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La rénovation énergétique en bref : ce qui compte vraiment

Le secteur résidentiel étant l’un des plus gros consommateurs d’énergie en France, la question de l'efficacité énergétique des habitations devient de plus en plus cruciale pour atteindre les objectifs environnementaux fixés par le Gouvernement. Dans cet article, nous explorerons les différentes options disponibles pour améliorer la rénovation énergétique  de votre logement , examinant les avantages financiers et environnementaux qu'offre ce type de travaux. Du remplacement des anciens systèmes de chauffage à l’isolation, nous découvrirons comment ces choix peuvent non seulement réduire les factures d'énergie, mais également contribuer à la protection de l'environnement.

Dévoreurs d'énergie : le gouvernement renforce les rénovations énergétiques et interdit la location de logements énergivores.

Depuis l'évaluation de l'Agence internationale de l'énergie (AIE) en 2015, le gouvernement français a renforcé son action climatique avec la loi sur l'énergie et le climat de 2019 imposant la neutralité carbone d'ici 2050. La France a également pris des mesures significatives pour renforcer les codes de construction, l'étiquetage et l'application des audits énergétiques pour les entreprises. Parmi les initiatives qui ont été intensifiées, l’accent a été mis sur la rénovation énergétique. Dans le cadre du Plan de Rénovation Énergétique de l'Habitat (PREH), le gouvernement vise donc à rénover 500 000 logements chaque année.

 

Face à ces circonstances variées, une réponse commune : entreprendre des travaux de rénovation énergétique, notamment au sein des maisons et des appartements résidentiels. La rénovation énergétique se révèle être la solution par excellence pour réduire la consommation d'énergie et, par conséquent, diminuer les factures. Que vous optiez pour l'isolation des fenêtres, murs ou combles, décidiez de remplacer votre chaudière vers une énergie renouvelable, ou préfériez une approche plus globale, la rénovation de votre maison apportera de nombreux avantages au confort de votre famille. Cette démarche, en plus d'optimiser l'efficacité énergétique de votre habitation, constitue également un geste concret en faveur de la préservation de l’environnement.

 

Afin d'encourager les ménages, en particulier les plus modestes, à franchir le pas de la rénovation énergétique, l'État a mis en place des dispositifs de soutien financier et administratif. Il est donc possible de cumuler différentes primes, bonus et subventions pour faciliter les travaux de rénovation, et mieux vaut le faire rapidement !

 

À partir de 2025, la réglementation devient plus contraignante. Les logements énergivores, qualifiés de « passoires thermiques », sont purement et simplement interdits à la location selon la loi Climat et résilience. Les propriétaires bailleurs doivent alors agir rapidement pour rénover leur bien classé entre la catégorie G et E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s'ils souhaitent le proposer à la location. Les échéances sont proches : toutes les lettres G d'ici 2025, toutes les lettres F d'ici 2028 et toutes les lettres E d'ici 2034.

 

Pour passer d’une classe énergétique faible à une plus élevée, la seule voie est d'améliorer l'isolation et le système de chauffage de manière significative.

 

​​Actuellement, en France, des aides à la rénovation sont proposées pour soutenir celles et ceux qui envisagent des travaux de rénovation énergétique de leur propriété. Depuis le début de l'année 2021, le programme MaPrimeRénov offre des subventions aux ménages français pour financer diverses interventions telles que l'amélioration, la modernisation ou l'installation de systèmes de ventilation, de chauffage et d'isolation. Cependant, bien que ces aides soient universelles, les montants attribués et les travaux éligibles dépendent des revenus du ménage et des améliorations de l'efficacité énergétique réalisées. Les foyers à faibles revenus vivant dans des logements énergivores bénéficient d'une priorité par exemple. Au-delà des subventions spécifiques aux types de travaux, des montants additionnels sont également accessibles afin de privilégier les propriétés affichant une faible performance énergétique et ainsi d'inciter les propriétaires à adopter une démarche globale en matière d'efficacité énergétique.

Quels sont les avantages de travaux dans le cadre d’une rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique des habitations est aujourd'hui cruciale, particulièrement pour les « passoires thermiques » qui engendrent une consommation excessive d’énergie pour peu d’efficacité. Quels que soient les travaux envisagés, une rénovation bien exécutée offre de nombreux avantages dont voici une liste non-exhaustive :

Moins vous consommez d’énergie, plus vous économisez

Les travaux de rénovation énergétique limitent les pertes de chaleur en hiver et de fraîcheur en été, permettant une utilisation plus efficiente des systèmes de chauffage et de climatisation. En adoptant cette démarche, vous n’aurez plus besoin de recourir à des solutions de chauffage d'appoint. Vous pouvez donc réduire la consommation énergétique tout en diminuant le montant de la facture d'énergie. Vous augmentez ainsi votre pouvoir d'achat.

Avec des travaux de rénovation énergétiques, vous revalorisez votre logement

En améliorant la performance énergétique par des travaux de rénovation thermique (souvent subventionnés), votre propriété peut gagner une ou deux lettres sur l'étiquette énergie du DPE et donc gagner en valeur sur le marché immobilier. En valorisant votre résidence, vous rassurez donc d'éventuels acquéreurs et faites la différence, comparée à d’autres maisons du voisinage.

Un confort amélioré pour toute la famille

La réalisation de travaux de rénovation énergétique confère à votre logement un confort agréable, puisqu’une isolation efficace et un système de chauffage performant, permettent de maintenir une température constante dans l'ensemble de l’habitation en toute saison, assurant le bien-être de chacun et chacune.

 

Outre les économies et le confort en termes de chaleur, un environnement correctement isolé et aéré contribue à éviter divers problèmes de santé dérangeants, tels que les allergies et maladies chroniques, qui peuvent aussi vous coûter cher en dépenses santé. Ainsi, avec la rénovation énergétique, vous améliorez significativement le confort thermique de votre logement (en hiver comme en été) tout en créant un environnement intérieur plus sain.

Vous prenez de l’avance sur la transition énergétique

Au vu du contexte environnemental, la préservation de l'environnement dépend de gestes individuels, tels que la réduction de la consommation d'énergie dans les foyers. En entreprenant des travaux de rénovation énergétique, vous contribuez personnellement à la protection de la planète et vos intérêts individuels peuvent ainsi rejoindre les enjeux collectifs en termes d’écologie.

Rénovation énergétique : Voici les travaux possibles pour améliorer l'efficacité énergétique

Si vous envisagez des travaux de rénovation chez vous pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement, plusieurs options s'offrent à vous.

L'isolation thermique représente un chantier majeur

L’isolation va concerner différents aspects de votre maison, tels que les toitures-terrasses ou combles, les murs (intérieurs ou extérieurs), les portes et fenêtres ainsi que les planchers bas. Plus l’habitation est ancienne, plus la situation énergétique est mauvaise, plus ces travaux peuvent entraîner d'importantes économies d'énergie sur vos factures annuelles.

 

Les économies réalisées grâce à l’isolation varient cependant en fonction des travaux de rénovation énergétique choisis. Voici les réductions potentielles selon l’ADEME :

●     Isolation des combles : jusqu'à 30 % sur la consommation d'énergie puisqu’en isolant bien les combles, vous limitez les déperditions de chaleur par le toit, réduisant ainsi significativement votre consommation d'énergie et, par conséquent, vos factures de chauffage.

●     Isolation des murs : jusqu'à 25 % sur la consommation d'énergie en isolant par l'intérieur ou par l'extérieur, selon la configuration du logement. Avec des murs bien isolés, la chaleur produite par le chauffage reste, évitant ainsi les déperditions et réduisant la nécessité de chauffer constamment.

●     Isolation des sous-sols, caves ou garages : jusqu'à 10 % d'économies d'énergie puisqu’avec une isolation efficace des sols dans ces zones, limite les pertes de chaleur, améliorant ainsi le confort et réduisant la nécessité de chauffer davantage.

●     Isolation du vide sanitaire : jusqu'à 10 % d'économies d'énergie étant donné qu’en isolant le plafond du vide sanitaire, cela permet de prévenir l'entrée du froid en hiver, contribuant ainsi à maintenir une température plus constante dans les pièces à vivre.

 

C’est souvent cependant l'isolation des combles qui offre les économies les plus significatives, suivie de près par l'isolation des murs.

Le remplacement de votre système de chauffage fait partie de la rénovation énergétique

Souvent perçue comme complexe, cette démarche peut pourtant être réalisée de manière rapide et simple. Qu'il s'agisse d'une ancienne chaudière gaz ou d'un chauffage au fioul, le remplacement d'une chaudière obsolète par des équipements modernes tels que les chaudières à condensation fonctionnant au gaz naturel ou les pompes à chaleur, permet une amélioration significative de la performance énergétique. Ces nouveaux équipements consomment moins d'énergie pour produire une chaleur équivalente, entraînant des économies sur le long terme. Ce type de rénovation peut être partiellement financé par des incitations gouvernementales telles que MaPrimeRénov' et autres.

 

Lorsque vous envisagez une rénovation, il est crucial de considérer votre projet de manière globale, plutôt que de procéder à des travaux isolés. L'efficacité énergétique de votre logement peut être optimisée en tenant compte de divers aspects au-delà de l'isolation et du chauffage. Des éléments tels que l'organisation de l'espace (en orientant des pièces à vivre vers le sud pour maximiser l'ensoleillement par ex.), l'installation de panneaux solaires photovoltaïques pour produire une électricité verte, ainsi qu'une ventilation efficace contribuent tous à améliorer votre consommation énergétique mais, restent des mesures isolées.

 

Cette approche intégrée peut même être avantageuse au niveau financier, étant donné que l'État offre des subventions élevées pour les ménages qui font l'objet d'une rénovation complète : chauffage, isolation, fenêtres, ventilation, quantité de CO2 totale émise par le logement, etc. Vous pouvez aussi incorporer la rénovation énergétique dans un crédit immobilier, offrant ainsi une solution pratique. Par exemple, en planifiant la rénovation d’une de vos pièces à vivre, vous pourriez simultanément isoler votre plancher et installer de nouvelles fenêtres. D’autant plus que les incitations gouvernementales actuelles facilitent la concrétisation de tels projets.

Améliorer le chauffage : Un aperçu des options dans l'optique d'une rénovation énergétique

Depuis plus de 10 ans, le secteur résidentiel occupe la deuxième place en termes de consommation d'énergie en France, juste après le domaine des transports. Le chauffage des habitations représente plus des deux tiers de cette consommation énergétique. Pour réduire la consommation globale d’énergie, la rénovation énergétique des systèmes de chauffage présente donc un énorme potentiel.

 

Diverses possibilités s'offrent aux propriétaires souhaitant améliorer leur système de chauffage. Cela va de petites optimisations telles que l'équilibrage hydraulique à des changements plus importants comme le remplacement du système de chauffage. Un grand nombre d'anciennes chaudières ne sont plus conformes aux normes techniques actuelles, les rendant inefficaces. Ainsi, l'investissement dans des solutions plus modernes comme une chaudière à condensation au fioul, une pompe à chaleur, ou encore un système hybride combinant fioul et énergie solaire constitue des initiatives prisées pour réaliser des économies tout en améliorant l'efficacité énergétique du système. Ces options offrent non seulement des avantages financiers, mais également des avantages environnementaux en réduisant l'empreinte carbone du logement. Pour explorer davantage ces choix et prendre des décisions éclairées lors de la rénovation énergétique de votre chauffage, nous vous invitons à lire l'article intitulé « Rénovation du chauffage : les possibilités qui s'offrent à vous ».

 

Il convient alors de savoir si vous devez rester avec votre mode de chauffage actuel ou s'il vaut mieux en changer ? Remplacer la source d'énergie permet certes de réaliser des économies, mais aussi de bénéficier d'autres avantages. Pour en savoir plus sur les points à prendre en compte et les options disponibles lors de la rénovation énergétique de votre chauffage, lisez l'article « Rénovation du chauffage : les possibilités qui s'offrent à vous ».

Faites-vous accompagner par un expert tout au long de votre rénovation énergétique

Avec les diverses incitations financières actuelles, c'est le moment idéal pour entamer des travaux de rénovation ! Cependant, même si certaines estimations peuvent être effectuées en ligne, le gouvernement français exige que les particuliers engagés dans des rénovations complètes aient recours à un conseiller. Ce professionnel les guide non seulement dans l'identification des travaux à entreprendre, mais également dans tous les aspects administratifs liés à la rénovation.

 

S'il s'agit de rénover uniquement votre système de chauffage, comme dans le cas d'une transition vers une pompe à chaleur, nos experts WOLF sont là pour vous accompagner et vous faire bénéficier de leur expertise dans le domaine. Passer à la pompe à chaleur air/eau monobloc de WOLF par exemple, présente des avantages significatifs, contribuant à optimiser votre plan de rénovation énergétique résidentielle. Cette solution moderne et performante permet non seulement de réduire votre empreinte écologique, mais aussi de réaliser des économies importantes sur vos factures énergétiques. Si vous souhaitez en savoir plus sur les options possibles pour améliorer votre système de chauffage, contactez un expert WOLF près de chez vous. Nos professionnels qualifiés sont formés pour vous guider tout au long du processus et vous fournir des conseils personnalisés pour une rénovation énergétique réussie.

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