Přeměna budovy z 90. let na energeticky účinný dům
Nákladná sanace s využitím nejmodernější techniky
Josef a Martina si koupili starší rodinný domek a plánují jeho rozsáhlou modernizaci. Ta zahrnuje také nové vytápění. Vezmeme vás na prohlídku.
Dům, který si Josef a Martina koupili, se nachází na noblesní čtvrti na okraji Prahy. Manžele zde bude stát něco navíc nejen tato obytná oblast, ale také kompletní sanace jejich rodinného domku. Použijí k tomu své úspory a úvěr. Josef a Martina se s touto finanční a časovou náročností rádi smíří a svůj dům vybaví pro budoucnost tak, aby mohli dlouhodobě šetřit energii, a tím i související náklady.
Budova je v dobrém stavu. Aby však bylo možno dosáhnout standardu energeticky úsporného domu, je zapotřebí provést rozsáhlá sanační opatření. Bude nutné obnovit izolaci na venkovních stěnách a v oblasti střechy. Kromě toho bude provedena výměna starých oken a vchodových dveří.
Tím chtějí Josef a Martina snížit energetickou náročnost vytápění budovy natolik, aby byl umožněn přechod od starého způsobu vytápění k využívání obnovitelných energetických médií. Volba zde proto padla na vytápění tepelným čerpadlem. Jelikož je toto zařízení obzvláště účinné v kombinaci s plošným vytápěním, chtějí Josef a Martina odstranit stávající topná tělesa a nainstalovat integrované podlahové vytápění. Takto rozsáhlá sanace je ovšem stěží uskutečnitelná u obývaného domu. Proto mají být všechny práce dokončeny ještě před nastěhováním.
Důvody, proč modernizovat a využít ekologické teplo
Josef a Martina vědí, že než se nastěhují, mají ideální podmínky pro komplexní modernizaci. Po rozsáhlých diskusích se svým energetickým poradcem se oba rozhodnou pro centrálu s tepelným čerpadlem.
Protože nová tepelná izolace zároveň zvyšuje těsnost pláště budovy, má smysl instalovat moderní větrání obytných prostor. Vzhledem k tomu, že se jedná o rekuperaci tepla, mohou manželé ještě více snížit náklady na energii.
Využití tepla z okolního prostředí znamená, že při vytápění se nespotřebovává žádné fosilní palivo, a nevznikají tedy ani žádné emise CO2. Dvojice tím současně významně osobně přispěje k ochraně životního prostředí a klimatu. I tato zařízení však potřebují elektrický proud. Ten bude získáván převážně z vlastního fotovoltaického systému, tedy rovněž ve formě bezplatně dostupné obnovitelné energie.
Díky novému vytápění budou Kurt a Karin navíc nezávislí na distributorovi plynu. V nadcházejících letech se jich tak nedotkne zvýšení nákladů na palivo, ke kterému dojde v důsledku zavedení daně z CO2. Náklady na vytápění bude určovat pouze velmi nízké množství elektrického proudu spotřebovávaného tepelným čerpadlem.
Zatímco vlastní tepelné čerpadlo bude umístěno vně budovy, vnitřní jednotka systému s expanzní nádobou a vyrovnávacím zásobníkem se budou nacházet ve formě kompaktní uzavřené jednotky, na místě původního kotle. Také instalace centrálního větracího zařízení zabere málo místa.
Třebaže by Josef a Martina chtěli dům prozatím obývat sami, považují jej také za kapitálovou investici. Rozsáhlá sanace včetně nejmodernější a účinné domovní techniky totiž v mimořádné míře zvýší hodnotu nemovitosti. Pozdější lukrativní prodej by tedy mohl být snadno a jednoduše realizovatelný.
Vytápění pomocí tepelných čerpadel a moderní systémy větrání místností představují vyzrálá, účinná technická řešení s velmi nízkou náročností údržby. Josef a Martina se mohou plně spolehnout na to, že technika bude dlouhé roky spolehlivě pracovat.
Zní to vše velmi komplikovaně? S námi ne!
Najít správné řešení pro váš domov může být komplikované a časově náročné – Pomůžeme vám během pouhých několika minut porozumět všemu, co je v souvislosti s vaším projektem opravdu podstatné.
Nákladný projekt s udržitelnými výsledky
Josef a Martina vycházeli z racionálních kalkulací a vědomě se rozhodli pro rozsáhlou modernizaci svého budoucího domova. Po nastěhování si chtějí užívat nejvyššího komfortu a současně těžit z minimálních provozních nákladů spojených s vytápěním a větráním.
Státní podpůrné prostředky mohou výrazně přispět ke snížení vysokých investičních nákladů. Navíc bude sanace spojena se značným zvýšením hodnoty domu. Případný pozdější prodej by tedy neměl představovat žádný problém a měl by přinést finanční zisk.
