Van een jaren '90 woning naar een efficiënt thuis
Uitgebreide renovatie met de allernieuwste techniek
Kurt en Karin hebben een eengezinswoning gekocht en plannen een uitgebreide modernisering ervan. Daartoe behoort ook een nieuwe verwarming. Wij nemen u mee op hun pad.
Kurt en Karin willen een complete renovatie van de eengezinswoning. Daarvoor gebruiken ze hun spaargeld en ook een lening. Kurt en Karin nemen die uitgaven er graag bij om op lange termijn energie en kosten te besparen en hun huis voor te bereiden voor de toekomst.
Het gebouw is in goede staat. Om de standaards van een efficiënt huis te bereiken, zijn echter uitgebreide renovatiewerken nodig. Ze vernieuwen de isolatie van de buitenwanden en aan het dak. Bovendien vervangen ze de oude vensters en de voordeur.
Op die manier reduceren Kurt en Karin het vereiste verwarmingsvermogen zo sterk dat ze het oude verwarmingssysteem kunnen vervangen door een met hernieuwbare energiebron. De keuze valt hierbij op verwarming met warmtepomp. Omdat die efficiënt werkt met een vloerverwarming, willen Kurt en Karin ook alle radiatoren verwijderen en vloerverwarming installeren. Zo’n uitgebreide renovatie is nauwelijks mogelijk terwijl het huis wordt bewoond. Daarom moeten eerst alle werkzaamheden voltooid zijn voordat het paar zijn intrek neemt in het huis.
Argumenten voor modernisering met omgevingswarmte en ruimteventilatie
Kurt en Karin weten dat ze ideale omstandigheden hebben voor een uitgebreide renovatie voordat ze hun intrek nemen in het huis. Na uitvoerige gesprekken met hun energieadviseur beslissen ze voor de aanschaf van een warmtepompcentrum.
Omdat met de nieuwe thermische isolatie ook de luchtdichtheid van de gebouwschil sterk stijgt, is het bovendien zinvol een moderne woonhuisventilatie te plaatsen. Deze is uitgevoerd met warmteterugwinning, waardoor het stel de energiekosten nog verder kan terugdringen.
Door gebruik te maken van omgevingswarmte verbruikt het verwarmingssysteem geen fossiele brandstoffen en stoot het dus ook geen CO2 uit. Het paar levert daarmee een aanzienlijke persoonlijke bijdrage tot de bescherming van het milieu en het klimaat. De installatie verbruikt echter elektrische stroom. Die wekt het paar voor het grootste deel op met zijn PV-installatie, eveneens kosteloos uit hernieuwbare energiebronnen.
Met de nieuwe verwarming maken Kurt en Karin zich onafhankelijk van de gasleverancier. Dat de brandstofprijzen ten gevolge van de CO2-belasting in de komende jaren zullen stijgen kan hen niet deren. Alleen het lage stroomverbruik van de warmtepomp bepaalt hun verwarmingskosten.
Hoewel Kurt en Karin in de eerste plaats zelf in het huis willen gaan wonen, zien ze het ook als een investering. De uitgebreide renovatie met inbegrip van de meest moderne en efficiënte huistechniek doet de waarde van het vastgoed enorm stijgen. Een latere lucratieve verkoop zou dus heel goed mogelijk zijn.
Installaties van verwarming met warmtepomp en moderne ruimteventilatie zijn technische bewezen systemen met laag onderhoud. Kurt en Karin kunnen ervan uitgaan dat de techniek jarenlang betrouwbaar zal werken.
Klinkt ingewikkeld? Niet bij ons!
De juiste oplossing vinden voor uw huis kan ingewikkeld en tijdrovend zijn. Wij helpen u in enkele minuten alles te begrijpen wat voor uw specifieke project van belang is.
Een duur project met langdurige effecten
Kurt en Karin hebben het rationeel berekend en bewust gekozen voor een uitgebreide modernisering van hun toekomstige huis. Wanneer ze hun intrek nemen genieten ze meteen van het hoogste comfort en profiteren tegelijkertijd van minimale exploitatiekosten voor verwarming en ventilatie.
De hoge investeringskosten kunnen ze dankzij de overheidssubsidies sterk beperken. Bovendien levert de renovatie een aanzienlijke meerwaarde aan het huis. Een eventuele latere verkoop zou dus geen probleem vormen en met financiële winst verbonden zijn.
