Wohnhaus günstig modernisieren
Wärmepumpenkaskade und Lüftung für 6 Wohneinheiten
- Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde vor 20 Jahren erbaut. Die Wärmedämmung ist ausreichend. Aber den alten Ölkessel will der Eigentümer durch eine Wärmepumpenkaskade ersetzen.Rahmenbedingungen
- Der Vermieter möchte die Kosten so gering wie möglich halten. Deshalb muss sich der Umstieg auf eine neue Heiztechnik langfristig auch wirtschaftlich lohnen.Herausforderungen
Überblick: Wohnhaus-Modernisierung von Öl zur Wärmepumpenkaskade
Wärmepumpe CHA-20/24: Zwei Geräte in Kaskade ersetzen die alte Ölheizung und heizen langfristig günstiger.
Wohnraumlüftungsgerät FWL-100: Es sorgt für frische Luft und schützt vor Schimmel.
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Öl oder Wärmepumpenkaskade: Was heizt günstiger?
Der Vermieter will das Mehrfamilienhaus möglichst unkompliziert modernisieren. Er weiß, dass Ölheizungen langfristig keine Zukunft haben.
Noch besteht die Möglichkeit, bei der Sanierung einfach wieder einen Ölkessel einzubauen. Für neu eingebaute fossile Heizungen schreibt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) über die Bio-Treppe steigende Anteile an Bio-Brennstoffen vor. Dadurch würden sich die Heizkosten mit einem neuen Ölkessel künftig weiter erhöhen. Heizt eine Wärmepumpenkaskade über die Jahre am Ende preiswerter?
Gewohnte Lösung oder Umstieg: Eine echte Abwägung
Im Sinne des Umweltschutzes überlegt der Vermieter, die vorhandene Dachfläche des Gebäudes für die zusätzliche Installation einer Solarwärmeanlage zu nutzen. Das Haus hat bereits eine ausreichende Wärmedämmung.
Das ist eine gute Voraussetzung für einen sparsamen Betrieb der zukünftigen Heizungsanlage. Außerdem erwägt der Hauseigentümer, im Zuge der Modernisierung eine Lüftungsanlage einbauen zu lassen.
Wärmeversorgung für Mehrfamilienhäuser: Wir beraten Sie gerne!
Heizung, Lüftung, Warmwasser – im Mehrfamilienhaus müssen diese drei Bereiche für viele Menschen zuverlässig und wirtschaftlich funktionieren. WOLF und ein Fachbetrieb vor Ort entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine Lösung, die zu Ihrem Gebäude, Ihrem Budget und Ihren Mietern passt.
Die Lösung: Wärmepumpenkaskade, Lüftung und App-Steuerung
Der Kostenvergleich entscheidet zugunsten der Wärmepumpe: Sie kostet in der Anschaffung zwar mehr als ein neuer Ölkessel, holt sich den Großteil der benötigten Energie aber aus der Umgebungsluft und heizt dadurch über die Nutzungsdauer hinweg günstiger. Der Vermieter entscheidet sich deshalb für eine Kaskade aus mehreren kleineren Wärmepumpen, ergänzt um eine moderne Lüftungsanlage und eine App zur Steuerung beider Systeme.
Mehrere Außeneinheiten bilden gemeinsam die Wärmepumpenkaskade und ersetzen den alten Ölkessel im Heizungskeller. Für das 20 Jahre alte Gebäude bringt das mehrere Vorteile:
- Sie erreicht auch mit den bestehenden Heizkörpern hohe Vorlauftemperaturen, ein Heizkörpertausch ist also nicht nötig.
- Den Großteil der Wärme entzieht sie der Umgebungsluft, nur ein kleiner Anteil kommt als Strom hinzu.
- Mehrere kompakte Außeneinheiten lassen sich platzsparend am Gebäude verteilen und bei Bedarf schrittweise ergänzen.
Lüftung
Eine moderne Wohnraumlüftung sorgt für permanent frische Luft in den Wohnungen, das beugt den Schimmelproblemen aus der Vergangenheit vor und schützt dauerhaft die Bausubstanz:
- Drei Einbauvarianten (Decke, Unterputz oder Aufputz) passen sich flexibel an die jeweilige Bausituation an. Die Unterputzvariante benötigt dabei nur wenige Zentimeter Wandtiefe.
- Ein automatischer Feuchtesensor regelt bedarfsgerecht den Luftvolumenstrom und senkt so das Risiko für Schimmelbildung.
- Die Wärmerückgewinnung aus der Abluft entlastet gleichzeitig die Wärmepumpenkaskade, die dadurch weniger nachheizen muss.
App für sparsameren Betrieb
Eine App rundet das System ab und macht es nicht nur komfortabler, sondern auch wirtschaftlicher:
- Der Vermieter behält den Verbrauch der Wärmepumpenkaskade im Blick und erkennt frühzeitig Auffälligkeiten, bevor daraus höhere Kosten entstehen.
- Die Mieter regeln die Lüftung in ihrer eigenen Wohnung selbst über ihr Smartphone, ohne dafür den Vermieter einzuschalten.
- Beide Systeme laufen über dieselbe App, das spart zusätzliche Bediengeräte in den Wohnungen.
Klingt alles sehr kompliziert? Nicht bei uns!
Die richtige Lösung für Ihr Zuhause zu finden, kann kompliziert und zeitaufwendig sein. Wir helfen Ihnen, all das zu verstehen, was für Ihr Projekt wirklich relevant ist.
Die Wärmepumpenkaskade heizt langfristig günstiger
Mit der Wärmepumpenkaskade heizt der Vermieter langfristig günstiger als mit einer neuen Ölheizung. Zusammen mit der neuen Lüftungsanlage steigt außerdem der Wohnkomfort der Mieter, was auch das Risiko für die Schimmelprobleme aus der Vergangenheit senkt.
Für die Zukunft zieht der Vermieter außerdem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach in Betracht. Damit ließe sich ein Teil des Stroms für die Wärmepumpenkaskade selbst erzeugen und die Betriebskosten weiter senken.
