Energieeffizient sanieren
Sanierungsmaßnahmen und deren Effekt
In Bestandsgebäuden haben kleine Sanierungsmaßnahmen oftmals eine große Auswirkung: Neue Fenster, Türen oder Dämmungen verringern den Energieverbrauch nachhaltig und führen damit zu sinkenden Kosten. Welche Maßnahmen was bewirken und was die Vor- und Nachteile einer Sanierung sind, lesen Sie hier.
Ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 20501: Für diese Vision der Bundesregierung sind Sanierungsmaßnahmen unumgänglich: Es beginnt bei der Dämmung der Außenhülle, geht weiter mit dem Einbau neuer Fenster, Türen sowie Radiatoren und reicht bis hin zu einer neuen Heizung oder der Installation einer Photovoltaikanlage.
Die größten Herausforderungen bei energetischen Sanierungen gibt es bei Altbauten, denn sie beruhen auf Bautechniken, die Jahrzehnte zurückliegen.
Neubauten unterliegen dagegen schon seit einiger Zeit den nötigen energetischen Ansprüchen und werden schon als Effizienzhäuser konzipiert. Was die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen sind, lesen Sie im Folgenden. Eins aber schonmal vorab: Entgegen weit verbreiteter Meinungen zählt die Wärmepumpe für den Altbau auch zu einer sinnvollen Maßnahme.
Die Sanierung Ihrer Heizungsanlage oder eine neue Heizung ist eine der effektivsten Maßnahmen. Die Sanierung bewirkt meistens eine immense Reduzierung der Brennstoffkosten. Ein moderner Brennwertkessel kann beispielsweise fossile Energie effizient nutzen und die Brennstoffkosten senken. Mit der Wärmepumpe gibt es heutzutage zudem eine noch effektivere und auf Dauer günstigere Option für eine neue Heizungsanlage.
Die Installation einer Wärmepumpe ist die zukunftssicherste Option beim Austausch der Heizungsanlage. Sie nutzt Umweltwärme aus der Luft, dem Erdreich oder dem Grundwasser, um Ihr Zuhause zu beheizen. Dadurch wird der Verbrauch von fossilen Brennstoffen stark reduziert, was nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch zu einer besseren Umweltbilanz beiträgt. Speziell moderne Wärmepumpen wie die CHA-Monoblock von WOLF sind sehr effizient und können langfristig zu noch größeren Einsparungen bei den Energiekosten führen. Mit der Umstellung auf eine Wärmepumpe tragen Sie dazu bei, den Ausstoß von schädlichen Emissionen in Ihrem Wohngebäude zu minimieren.
Luft/Wasser-Wärmepumpe
CHA-MONOBLOCK
Ihnen steht eine umfassende energieeffiziente Sanierung Ihres Altbaus bevor? Dann lohnt sich eine Wärmepumpe, wie beispielsweise die WOLF CHA-Monoblock.
Was kostet eine neue Heizung?
Die Preise für eine neue Heizung unterscheiden sich je nach Leistung und Brennstoff. Gas-Brennwertkessel sind generell recht günstig bei der Anschaffung. Aufgrund des schwankenden Marktes für fossile Brennstoffe und der generell gestiegenen Preise für diese herkömmlichen Energieträger bringen Sie allerdings recht hohe laufende Kosten sowie preisliche Unsicherheiten mit sich.
Wärmepumpen sind hingegen zunächst kostenintensiver in der Anschaffung, jedoch aufgrund ihrer Effizienz und Nachhaltigkeit langfristig eine gute Investition. Die Preise für Wärmepumpen variieren stark je nach Art und Größe. Für die korrekte Auslegung der Wärmepumpe und die Wahl der für Sie optimalen Art muss immer ein Fachbetrieb hinzugezogen werden. In den allermeisten Fällen ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe eine gute Wahl. Für diese Wärmepumpenart benötigen Sie keinerlei Genehmigungen.
Wer die Gebäudehülle seines Altbaus vom Keller bis zum Dach richtig dämmt, reduziert den Wärmeübergangskoeffizienten, auch als U-Wert bekannt, immens. Dadurch bleibt die Wärme länger in Ihren eigenen vier Wänden und Ihre Heizung muss weniger arbeiten.
Im Rahmen der energieeffizienten Sanierung ist das Ziel, die Wärmedurchlässigkeit der Außenwände durch bestimmte Dämmmaterialien zu minimieren. Dies trägt nicht nur zur Verbesserung des Wohnkomforts und zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt durch einen geringeren Verbrauch von Ressourcen und die Reduzierung von CO2-Emissionen.
Was kostet die Wärmedämmung?
Die Kosten sind hauptsächlich von der Bausubstanz des Gebäudes, der Bautechnik, den verwendeten Baustoffen und weiteren individuellen Gegebenheiten abhängig. Kosten lassen sich entsprechend nur über die Quadratmeter und Dämmmaßnahme eingrenzen. Auch die Decken sowie die Bodenplatte können gedämmt werden.
Wie wirtschaftlich eine solche Dämmmaßnahme für Ihr Haus ist, richtet sich ebenfalls nach der individuellen Beschaffenheit des Gebäudes. So spielen Baujahr und Dämmstandard eine entscheidende Rolle. Aber auch die Energiepreise beeinflussen die Amortisationszeit. Durchschnittlich lässt sich sagen, dass sich die Dämmung der Fassade nach etwa 10 Jahren und die Dämmung des Dachs nach etwa 16 Jahren lohnt. Genauere Informationen kann auch hier ein Energieberater oder Ihr Fachhandwerker bereitstellen.
Technische Möglichkeiten für die energieeffiziente Sanierung im Altbau
Die Palette an energieeffizienten Sanierungsmöglichkeiten im Altbau bietet einiges: Es beginnt bei der Dämmung der Außenhülle, geht weiter mit dem Einbau neuer Fenster, Türen sowie Radiatoren und reicht bis hin zu einer neuen Heizung oder der Installation einer Photovoltaikanlage.
Beachten Sie bei der energieeffizienten Sanierung Ihres Altbaus, dass Sie die Einzelmaßnahmen nicht separat ausführen, sondern diese sinnvoll aufeinander abstimmen. Jedes Gebäude hat seinen eigenen Charakter, seine spezifische Bautechnik und einen individuellen Bedarf an Wärme.
Auch der Austausch alter Fenster ist eine sinnvolle Methode zur Minimierung von Wärmeverlusten in der Gebäudehülle. Seit dem 1. November 2020 gilt in Deutschland das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Das GEG legt die energetischen Anforderungen für Neubauten und Bestandsgebäude fest, einschließlich der Werte für den Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) von Fenstern.
Besonders moderne Dreifach-Wärmeschutzverglasungen können die Energieeffizienz von Gebäuden erheblich verbessern und den Wärmeverlust über die Fenster um bis zu 80% verringern. Die aktuellen Vorschriften des GEG stellen sicher, dass moderne Fenster eine effiziente Lösung für den Wärmeschutz darstellen. In Kombination mit einer Fassadendämmung können diese Maßnahmen noch größere Effekte erzielen.
Der Austausch von Heizkörpern kann im Rahmen der energetischen Sanierung vergleichsweise kostengünstig zur Steigerung der Energieeffizienz beitragen. Moderne Heizkörper sind in der Regel leistungsfähiger und können Wärme entsprechend effizienter an den Raum abgeben. Ein Beispiel hierfür sind Niedertemperatur-Heizkörper, die sich zudem gut für die Kombination mit einer nachgerüsteten Wärmepumpe eignen.
Alternativ kann durch den Einsatz von modernen Thermostatventilen die Raumtemperatur präziser geregelt werden, was zu einer optimierten Heizleistung und Energieeinsparungen führt. Der Wechsel auf Fußbodenheizung kann eine Option sein, ist jedoch deutlich kostenintensiver und aufwendiger. So oder so ist eine Fußbodenheizung – wie irrtümlicherweise weit verbreitet – keine Pflicht bei der Verwendung von Wärmepumpen im Altbau. Dasselbe gilt für erneuerte Gas- sowie Ölheizungen.
06. Vor- und Nachteile der energieeffizienten Sanierung
Die energieeffiziente Sanierung eines Altbaus hat in erster Linie Vorteile. Welche das sind, lesen Sie jetzt.
Vorteile
- Senkung der Energiekosten
- Amortisationszeit häufig meist nur einige Jahre
- Weniger CO2-Emissionen
- Der Immobilienwert steigt
- Verbesserung des Raumklimas
- Förderung oft möglich
- Weniger Abhängigkeit von Entwicklung der Brennstoffpreise
Nachteile
- Investitionskosten
- Eventuelle, temporäre Einschränkungen der Wohnqualität während der Sanierungszeit
Eine Investition in ein energieeffizientes Wohngebäude lohnt sich langfristig in vielerlei Hinsicht. Sie profitieren nicht nur finanziell durch Einsparungen bei den Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei und steigern den Wert Ihrer Immobilie.
Wir empfehlen Ihnen, den Rat eines Experten einzuholen, um die besten Lösungen für Ihre individuelle Situation zu finden. Fachleute können Sie nicht nur bei der Auswahl der richtigen energetischen Maßnahmen unterstützen, sondern auch über attraktive Förderungen der KfW Kredite und Investitions- und Tilgungszuschüsse informieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ihre Zukunft und die Zukunft unseres Planeten zu investieren. Durch die energetische Sanierung Ihres Altbaus leisten Sie einen wertvollen Beitrag für kommende Generationen und schaffen sich gleichzeitig ein behagliches, energieeffizientes Zuhause.
Förderung
Weitere Details zu möglichen Förderungen finden Sie hier auf unserer Informationsseite.
